До сих пор в жилищном законодательстве не было чётко прописано понятие малоэтажных жилых комплексов. В разное время их относили то к таунхаусам, то к индивидуальным, то к блокированным постройкам.

Это создавало определённые трудности как для собственников помещений в таких жилых домах, так и для управляющих организаций. Теперь решено закрепить на законодательном уровне правила управления и содержания малоэтажных жилых комплексов.

На федеральном портале нормативно-правовых актов 1 марта 2016 года появился проект федерального закона “О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации”. Инициатором законопроекта выступил Минстрой. Ведомство считает необходимым внести поправки и дополнения в Жилищный Кодекс в части осуществления предпринимательской деятельности по управлению МКД.

1. При принятии от застройщика по акту передачи квартиры без замечаний, в последующем все недоделки и недоработки Собственник /наниматель /устраняет за свой счет, за исключением скрытых дефектов, выявленных в процессе работ по чистовой отделке. 
2. Запрещается производить перепланировку помещений и перенос внутриквартирных инженерных сетей, а так же замену отопительных приборов и арматуры без согласованного с застройщиком, органом местного самоуправления, эксплуатирующей организацией проекта.